Итак, вы решили сделать качественный ремонт. Ремонт - дело не дешёвое и ответственное, поэтому надо отнестись к выбору поставщика ремонтных услуг серьёзно.

Основные ваши критерии при выборе поставщика: качество; цена либо соотношение "цена/качество"; сроки выполнения; гарантии. Ваша философия уложится в такие фразы, как: "Я закажу на такую сумму... Я закажу, что мне нравится".

Философия философией, а практика нуждается в определённости. Куда обратиться? Лучше всего обратиться в фирму. Это более надёжно, поскольку есть обязательства и гарантии. Информацию реально найти в специализированном издании либо в Интернете. Если у компании есть сайт, то ей стоит больше доверять, поскольку в этом случае компанию можно считать более серьёзной.

Компании бывают небольшие и крупные. Можно ожидать, что в маленькой фирме к вам отнесутся более почтительно.

Предположим, вы подобрали несколько вариантов и решили позвонить. Позвонив в какую-то фирму, вы услышали конкретную цифру, предположим, за метр квадратный. Если не увидев квартиры вам называют конкретную цену, вас либо вводят в заблуждение, либо цена, скорее всего, "в процессе" будет увеличиваться. Надо, чтобы к вам приехал специалист, и после всех необходимых замеров составил смету.

Сразу лучше отказаться от услуг фирмы, где вас не могут принять. После всех звонков оставьте несколько фирм и выясните ряд аспектов, именно посетив подрядчика.

1. Попросите, чтобы вам предъявили регистрационные документы организации и лицензию на проведение ремонто-строительных работ.

2. Попросите, чтобы вам дали посмотреть обязательный пакет документов, которые заказчик получает от организации: 1) договор подряда; 2) смета; 3) план квартиры до и после перепланировки; 4) дизайн-проект; 5) ресурсная ведомость (перечень материалов, которые используются при ремонте); 6) техническая документация (системы кондиционирования, сантехники и отопления с полным расчётом, схема разводки электропроводки); 7) план-график проведения работ.

Лучше, если вам дадут пакет документов от реально существующего объекта. Задавайте вопросы, ответы дадут вам почувствовать, с профессионалом ли вы имеете дело. Договор хорошо показать юристу, прежде чем его подписывать. Целесообразно обратить внимание на штрафные санкции, которые предъявлялись фирме.

Нормальная предоплата - 50 процентов по работе и 100 процентов по материалам на текущий этап. Оставшиеся деньги вы выплачиваете после приёмки работ. Имейте в виду, что за срыв сроков работы компания должна выплатить штрафные - до 0,6 процентов от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки.

Рекомендуется внимательно ознакомиться с планом-графиком работ. Вы должны точно знать какую работу в какой срок сделают. И эти сроки должны быть реальными.

Хорошо, если в компании есть собственное дизайн-бюро. С дизайнером желательно побеседовать заблаговременно, чтобы сделать заключение о том, понимает ли этот человек, чего вы хотите. Дизайнеру следует осуществлять контроль за работой строителей от начала до конца.

3. Обратите внимание на то, какой у организации имидж, чему она уделяет больше внимания, просмотрите рекламные материалы.

4. Проанализируйте кадровый состав работников. В компании должно быть больше постоянных прорабов и рабочих, чем сезонных.

5. Ознакомьтесь со списком партнёров компании. Это даст вам возможность по ряду проблем (двери, кондиционеры и др.) вести переговоры с одной организацией.

6. Определите, кто контролирует выполнение работ. Хорошо, если за вами закрепят конкретного прораба.

7. Обязательно посетите объект, по которому компания ведёт или завершила работы.

Прислушивайтесь к своей интуиции, изучайте вопросы, связанные с ремонтом, консультируйтесь с дизайнерами, найдите рейтинг строительных компаний. Не дайте себя в чём-то обмануть из-за вашей некомпетентности. Не полагайтесь при выборе компании только на стоимостной аспект. Ведь для вас важно и качество.

Материал предоставлен сайтом www.freehouse.ru