Малярные работы относятся к окончательному этапу отделки квартиры и включают в себя покрытие стен и потолков небольшим слоем шпаклевки с целью их выравнивания, оклейку обычных обоев или обоев под покраску, непосредственно покраску и нанесение декоративных покрытий.

Отделка квартиры начинается с уборки всех висящих проводов и кабелей, вынесения из помещения мебели, избавления от сквозняков (чтобы защитить обрабатываемую поверхность от пыли и обеспечить равномерное высыхание). Пол от пыли, грязи и механических повреждений можно защитить, накрыв его листами картона или оргалита, а поверх - полиэтиленовой пленкой. Плинтуса можно заклеить малярным скотчем. Кроме того, до начала малярных работ необходимо поснимать дверные наличники, корпуса розеток и выключателей, а их внутреннюю часть также заклеить скотчем.

Следующим этапом отделки квартиры станет подготовка потолка и стен. Потолок, покрытый побелкой, необходимо размыть горячей водой. Если же была использована водно-дисперсионная краска, то необходимо шпателем зачистить места, где краска отходит, трещины расширить, зашпаклевать, дать высохнуть, потом загрунтовать и наклеить на них малярный бинт. Старые обои можно размочить водой и ободрать шпателем.

Когда стены и потолок подготовлены, приступают к грунтовке поверхностей. Это обязательный этап для выполнения малярных работ, т.к. грунтовка обеспечивает хорошее сцепление материала основания и ремонтных составов. 

После грунтовки проводится шпаклевка поверхностей. При этом необходимо нанести не менее двух слоев, каждый из которых зачистить мелкой шкуркой. Выравнивающие шпаклевки используются перед окончательной отделкой и обеспечивают грубое выравнивание. Полимерные шпаклевки применяются не только для финишной обработки, но и для заделки швов и трещин. Они прочны, быстро высыхают. Окончательное выравнивание обеспечивается тонким слоем финишной шпаклевки. Все большую популярность завоевывают универсальные шпаклевки, позволяющие наносить как толстый, так и тонкий слой. При этом они обладают хорошими финишными свойствами.

Во избежание появления трещин рекомендуется использовать стекловолокнистые потолочные обои. Их стыки необходимо зашпаклевать и зашкурить. Окрашивание потолка необходимо проводить валиком со средней длины ворсом. Подготовленный поток покрывается водно-дисперсионной краской в качестве грунтовки, а потом обычной краской. При проведении малярных работ используются эмалевые, клеевые, масляные, водоэмульсионные и другие краски. Краски с минеральными связующими используются для наружной отделки, на клеевой основе – для внутренней. Краски на синтетической основе применяются для наружных и внутренних работ, особенно для получения высококачественной отделки. При выборе типа краски следует обратить внимание на ее устойчивость, эстетичность и цену.

Перед оклейкой обоев стены обрабатываются клеевым составом, разбавленным водой. При клейке обоев применяются специальные клеи, которые наносятся на стены или обои (в зависимости от вида обоев). Складки и пузыри необходимо разглаживать жесткой щеткой. Помещение должно быть защищено от сквозняков, приводящих к деформации поклеенных обоев.

После этого малярные работы можно считать законченными. Необходимо лишь избавиться от строительного скотча, поприкручивать наличники, корпуса розеток, выключателей и т.д.